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伦敦陆上路线上的待购房屋:四个地区可观看无地铁通勤

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2020年3月11日
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从现在起不到三个星期,时钟将提前指示英国夏令时的开始,我们可以期待在户外用餐并种植天井。

不利的一面是,我们必须清洁窗户,拍打黄蜂并与游客争夺地铁站的站立空间。

在复活节寻找新房的购房者可以在没有住房的地区进行搜索,以解决其中至少一个问题。 伦敦 地铁站,但铁路和伦敦交通十分便利 地上 网络。

Savills住宅研究部负责人Lucian Cook和Underground相比,Overground具有灰姑娘的地位,他说买主应该谨慎行事。

在无地铁的地区,您不一定会获得折扣,而在通宵地铁服务方面,您肯定会错过的。

( 开放伦敦:地面网络正在开放地铁不服务的区域,开发商正在追赶。霍恩西火车站附近的新河滨步道有共享产权房屋 )

但是,与乘坐地铁相比,在地面上旅行是一种愉快的体验。随着更多的快递服务,出行时间可能会短得令人惊讶。更重要的是,Overground网络为首都开辟了广阔的空间,为您提供了更多选择。

库克说:“人们要看的关键是上班时间和出行的便利性。”因此,如果您打算在无内胎地区购买,请研究运输时间表以确保服务适合您。

在伦敦北部购买:Hornsey

与乡村邻居不同,维多利亚州郊区 霍恩西 保持低调,但它是一个值得关注的领域,而不仅仅是因为其便利的交通网络。

到国王十字火车站(King’s Cross)的火车时间为16分钟,而到Moorgate的火车时间为20分钟,对于在伦敦市中心或城市工作的人们来说,这是一个不错的选择。

它靠近亚历山德拉公园(Alexandra Park),可欣赏伦敦的壮丽景色,其高街很舒适,但设施绰绰有余,有很好的咖啡馆,酒吧和餐馆-包括,如果您想庆祝朋友团圆的最新消息,可以到Central Perk主题的咖啡馆。

( 93,750英镑起:Hornsey Station附近的New River Walk的共有公寓 )

拥有独立电影院和咖啡馆文化的Crouch End步行即可到达。

房屋建筑商肯定会充分利用Hornsey的巨大潜力。

高度距霍恩西(Hornsey)火车站有3分钟的步行路程,将有119套公寓准备进入本月。价格从一居室公寓的397,000英镑和两居室公寓的496,000英镑开始。伦敦有购买帮助书,因此这些房屋的最低定金为5%(foxtons.co.uk )。

对于预算有限的购房者,也可以在以下位置出售共有房屋 新河滨步道,也就在车站旁,一居室公寓25%的价格为93,750英镑(barnardmarcus.co.uk; networkhomessales.co.uk )。

同时,规模更大 克拉伦登,这是霍恩西北部已经停业的Clarendon Road Gas Works厂址的改建。圣威廉(St William)正在建造1,700套新房屋,以及办公室,餐厅,商店和健身房。公寓起价460,000英镑(伯克利集团 )。

在伦敦南部购买:Peckham

时髦 佩克汉姆 不仅因其凉爽的酒吧和餐馆而著名,而且因其交通便利而闻名。

佩克汉姆黑麦(Peckham Rye)和皇后大道佩克汉姆(Queens Road)佩克汉姆(Peckham)站都在地面上,公交和铁路也很方便。

伦敦桥仅10分钟路程,而前往维多利亚或黑修士的旅程则需15分钟左右。从Queens Road 佩克汉姆到伦敦桥到伦敦的行程减少到八分钟。

这个夏天,这个地区有很多新房要考虑。

( 从105,000英镑起:Peckham Place的一居室共享所有权公寓的25% )

如果绿色空间是优先考虑的 利兰阁 伯吉斯公园(Burgess Park)荒野以南是一个不错的选择,您可以沿着萨里运河线性步行道一直走到佩克汉姆(Peckham)中心。

一居室公寓的起价为394,000英镑(hamptons.co.uk),并提供伦敦购买帮助以降低入境费用。

佩克汉姆广场 买家可以选择 购买 如果资金允许,则为整个公寓,或者仅占一部分。

皇后大道佩克汉姆(Queens Road 佩克汉姆)周围有300多个房屋的低层开发区,靠近皇后大道(Queens Road 佩克汉姆),但步行即可到达Peckham Plex,弗兰克咖啡馆(Frank’s Cafe)和所有当地人的最爱。

巴纳德·马库斯(barnardmarcus.co.uk)出售的一居室公寓价格为440,000英镑起,而两居室公寓的价格则为550,000英镑起。

住房协会诺丁山创世纪(Notting Hill Genesis)为首次购房者提供了居住的机会 佩克汉姆广场 仅售105,000英镑。

那将购买一居室公寓25%的份额,而当计算租金,抵押和服务费时,每月的费用仅为1300英镑。

两居室公寓中25%的份额起价为150,000英镑,每月费用将接近1,870英镑(nhgsales.com)。这些房屋将准备在四月搬入。

在伦敦东部购买:哈克尼

东伦敦线是Overground的一部分,在整个东伦敦范围内开辟了新的可能性-超快速通勤。

市政工人的工作比哈克尼·唐斯(Hackney Downs)更好,后者距利物浦街仅10分钟路程。单位在 奥托俯瞰Downs的饭店肯定吸引了买家,因为总共89家中只有6家。

( 490,000英镑起:The Otto的公寓,可俯瞰Hackney Downs,距离利物浦街仅10分钟路程 )

一居室公寓的起价为490,000英镑,两居室公寓的起价为665,000英镑( cushmanwakefieldresidential.com )。

附近,在 鱼岛村,从哈克尼威克(Hackney Wick)到国王十字(King’s Cross)或利物浦街(Liverpool Street)的火车不到半小时,您还可以受益于该地区有趣的河畔餐厅,并可以进入伊丽莎白女王奥林匹克公园。

完工后,鱼岛村将有近600套房屋,以及一个联合办公空间,健身房和礼宾服务。两居室公寓的价格从647,500英镑起,下个月开始销售的新阶段房屋将包括一些伦敦的“帮助购买”选项(fishislandvillage.co.uk )。

要获得更低的价格,您需要从伦敦市中心往远处看,莱顿(Leyton)吸引了越来越多的买家,因为买家被推向东方以寻求更高的价值。

从莱顿米德兰路(Leyton Midland Road)出发的火车旅行仍然非常方便,只需35分钟即可到达Fenchurch街,或者38分钟即可到达圣潘克拉斯国际机场。

阿什比 是一个计划,其中有9个单位围绕着宜居花园而建,有三间卧室的公寓售价从535,000英镑起,有资格获得伦敦帮助购买(foxtons.co.uk)

在伦敦西部购买:布伦特福德

对于在邻近的奇斯威克和里士满以外地区定价的买家来说,布伦特福德正在成为一种真正的选择。

该地区的三个水道(泰晤士河,布伦特河和大联合运河)沿线涌现出许多新房屋。

尽管距伦敦市中心约10英里,但到滑铁卢的旅程仅需23分钟。

( FOM 410,000英镑:布伦特福德项目将拥有900所房屋,商店以及休闲中心,艺术中心和电影院。  )

基本上,您要为2区类型的通勤支付4区价格。 布伦特福德计划由Ballymore设计,是布伦特福德最大的方案。

这个占地12英亩的场地最终将拥有900所房屋,新商店,休闲中心以及艺术中心和电影院。

首批居民将于2022年迁入,并于2027年竣工。

一居室公寓的起价为41万英镑,两居室公寓的起价为622,500英镑。

这些房屋已按计划出售,因此目前尚不提供“购买帮助”,但这可能会随着房屋的竣工而改变(knightfrank.co.uk )。