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卖家必须在物业信息表格上包含邻国纠纷吗?我们是否必须让未来的买家了解我们的下一扇门的问题?

我们有一种方式,通过我们邻居的花园进入我们自己的,但我们的邻居不喜欢它。如果我们卖我们的公寓,我们必须透露我们的隔壁问题吗?

Merrily Harpur
经过
2019年4月8日
Q

uestion:根据我们财产的职位契约,我们在沿着邻居花园的一侧和后部沿着沿着邻居花园的途径进行的路径,以进入我们的背面花园。

我们只使用了途径来运输土袋土壤或植物,但每次我们这样做,所以我们的邻居会生气,滥用虐待我们。我们忽略了他并继续。

如果我们想在将来销售我们的公寓,我们必须告诉买家我们住在街道上,以完成er ...... nincompoop?

回答: 必须在销售房产上披露的性质是常见问题的问题。

情况是,财产的卖方应该披露在检查时不会明显的缺陷 - 而邻国争端可能是如此缺陷。

在转让过程的过程中,卖方应填写物业信息表,然后将其与合同发送给买方的律师。

此表格列出了众多关于所销售历史的问题,并且卖方准确回答这些问题至关重要。

表格的一部分询问是否有人已经采取了措施防止进入财产或抱怨对该物业的访问。

另一个人询问是否有关于在附近出售或财产的财产的投诉或争议,或者卖方是否意识到任何可能导致对这些物业争议的任何东西。

如果您未能披露您对邻居的问题,就您对通往后花园的路径的使用权,您可能会遇到被误入歧机的风险。

这些答案只能对所提出的问题进行非常简短的评论,不应依赖于此 合法的 建议。不承担这种依赖的责任。如果您有类似的问题,您应该从律师获得建议。

如果您对Fiona McNulty有疑问,请发送电子邮件legalsolutions @标准.Co.uk. 或写给法律解决方案,房屋&物业,晚间标准,2德里街,W8 5ee。问题无法单独回答,但我们将尝试在此处展示它们。 Fiona McNulty是一家专门从事住宅物业的律师。