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2019年在哪里买房:福彩快乐8'S顶部​​Brexit的击败家庭买家和如何发现它们

福彩快乐8买家可以宽恕令人沮丧的犹豫不决,但一些拥有强有力的社区的地区蓬勃发展。这是在哪里,以及如何发现它们。 

经过
2019年1月02日
A

三月截止日期附近, 福彩快乐8 财产 市场笼罩在Brexit不确定性中。

Featherstone Leigh Estate Agent Oscar Doyle表示,有蓬勃发展的资本蓬勃发展,但它是“最不稳定的”,销售月份在销售月份剧烈摇摆。

他预计2019年第一季度柔和的季度 - 一个广泛分享的意见。昂贵的 新家园 在最好的位置,在福彩快乐8旁边的SouthBank Place旁边的位置。但大多数是销售高端公寓的一点点。

市场仍有嗡嗡声在哪里?

哈克尼 根据经济增长,就业人物,房价和租赁仍然令人充满活力和浮力,根据家庭独家的研究& Property.

它跟着 塔哈姆林斯, 威斯敏斯特, Haringey. 福彩快乐8市,财产集团CBRE表示,与 伊斯灵顿 , 里士满 , Southwark. 纽厄姆 下一步。其他自治市镇如 沃尔瑟姆森林 突出显示他们的高就业水平。

初创企业:他们是买家的好征兆吗?

可以负担能力支付福彩快乐8商业费率和租金的凡有公司是围困近期购房者的迹象和积极的社区。小型独立企业的集群是繁荣的另一个指标。

Haringey. 的Blue House Yard Creative Hub:经济实惠的工作和活动空间 / Jan Kattein Archi Tects

“当小企业茁壮成长时,当地经济茁壮成长,”政府支持计划小型企业周六英国的政府支持计划总监Michelle烤箱说。

“小企业在本地雇用,支持当地供应链,为社区带来繁荣和生活,”她补充道。 “看到当地高街上的许多独立交易员总是很好,因为它可以真正帮助增加社区的吸引力,这可能往往导致房价增加,因为一个区域变得更具吸引力。”

寻求经济增长?尝试哈克尼

根据CBRE的Jennet Siebrits的说法,哈克尼的经济绩效是技术城市的发展,始于旧街道环形交叉路口和传播的数字公司。

她在未来四年内预测当地GDP的增长 - 最重要的是。 “哈克尼是福彩快乐8东端再生的最大成功案例之一,”她说。

在过去的一年里,房屋的成本在去年上升了4.5%,达到583,331英镑,而主要住房开发也为自治市镇带来了工作。

正在建设中有近3,000家新房。 Berkeley Homes由西水库拆除了旧塔楼 - 他们在电影席克勒列表中使用,描绘了华沙贫民区 - 并建于伍德布尔山地区,配有5,500所房屋,商店和社区中心。一卧室公寓,价格从580,000英镑开始。致电020 8108 1612。

发起小企业?尝试里士满

里士满 在过去12个月内看到了5.7%的房价增长,以典型的价值达到688,578英镑。与此同时,福彩快乐8的平均收益是威斯敏斯特背后的第二高。

因此,开发忠诚的本地客户群的小型独立业务良好,而许多平淡的链条折叠。

岩石&在圣玛格丽特附近的童话美发沙龙是一个最爱的,因为里士满绿色的德布拉基奥意大利德里。它也是个性化文具初创公司的所在地 玛莎布罗鲁克。 Martha Keith于2013年开始在她让她的丈夫成为一个含有10个小爱情笔记的盒子之后的业务。

值得注意的是:Martha Keith与一些她的团队在里士满的个性化文具品牌玛莎布鲁克 / Tom Horna

“里士满是一个非常本地的市场,搬出福彩快乐8的家庭经常跳过它,然后向埃斯赫和戴斯科姆或M3前往埃斯赫和斯威尔沃特,”本地福伯塞龙·莱尔·理社奥斯卡多尔说。 “但是如果人们在这里做土地,他们很少继续前进。我重复了我在梯子上看到的,然后再次下来。“

由受保护的公园内包围,叶茂盛里士满的新的新发展很难进入,而小精品方案往往是昂贵的,例如Richmond Brewery商店的豪华公寓,一个转换啤酒装瓶工厂。 Featherstone Leigh销售135万英镑。

寻找大变化?尝试 Haringey.

在CUSP的变革中,Haringey提供转型的机会。自治市镇中的租金在12个月内攀升了7%,任何福彩快乐8自治市镇的最高升值,都在租户中的需求。

预计当地经济将达到2022年的14倍,而人口将增长11%,平均房价现在为550,415英镑。

“这是一个变化的自治市镇,”Cbre的Jennet Siebrits说。她指的是上部Lea Valley的再生和托特纳姆热刺FC的新56,250座体育场,以及579家。

Haringey. Heartlands再生的一部分, 克拉登登 由St William将提供1,714个单位和社区空间,商店和文化季度。从£335,000公寓。

所有在游戏中:蛋糕&梯子,一个免费的社区棋盘游戏咖啡馆和刺耳的Haringey的Blue House Yard Creative Hub(Ben Broomfield) / Ben Broomfield

大学友好的朋友Sedgwick-Jell和Ruth Knox是蛋糕的创始人&梯子,免费董事会游戏社区咖啡厅和托斯托厅位于Blue House Yard的双层巴士,这是一个前停车场的创意中心,并在Haringey转换了废弃委员会大楼。提供实惠的工作和活动空间, 同时空间 已经建立了鲜艳的智能棚。

'我们解锁了Haringey'的未被发救的空间
Emily Berwyn运行与此同时的空间。她的740个租户包括一家商店,为狗和素食主义者提供羊毛,无塑便利店 - 为福彩快乐8的高街带来选择。

艾米莉贝鲁尼,36岁,运行同时空间

她帮助改变了Haringey的前停车场的蓝色房屋院子。

“我们解锁了未被发现的空间,以获得社区的利益,发现浪费的空间,改变了不受欢迎的可见,有趣,破旧,困难的建筑物,以某种东西解释说:”艾米丽“解释说明,36。

想要一个强大的就业市场吗?尝试沃尔瑟姆森林

Florist Layla Husseyin,34,作为孵化器方案的一部分开始绽放,作为孵化器计划的一部分,最近在沃尔瑟姆斯托开设自己的商店,在那里她也生活。

盛开的业务:Florist Layla Husseyin最近在Walthamstow开设了自己的商店  / Adrian Lourie

随着家具设计的背景,她为自己创造了大胆而现代花束而自豪,但她的成功率下降到她的选择。

“如果我不在Walthamstow,我认为我今天不会在今天,”她坚持下去。 “发生了很多事情,也有很多独立的商店和企业帮助我并让它成为可能。”自治市镇的就业率为78.5%。