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打破

租赁需要50,000套新房屋

2012年4月12日
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ome building in the social rented sector must be increased by 50,000 a year above current levels to deal with a waiting list backlog, an MPs'委员会已警告。

上议院社区和地方政府委员会表示,尽管最近支出增加,但建筑率不可能达到这一水平,政府必须准备进一步增加投资。

该委员会在报告中还呼吁采取行动,以确保理事会和住房协会的房屋分布在整个社区,而不是集中在成为贫困地区的房地产中。

它说,应该赋予议会更大的自由,可以在其拥有的土地上建造房屋,并可以使用从购买权计划中筹集的资金建造新房屋。应该在产生问题的社区中限制购买权。

该委员会还对“买到卖”市场的增长表示关注,这使得首次购房者在伦敦等地区购房更加困难,伦敦在2005年购买了大约三分之二的新建物业由投资者。

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国会议员表示,他们对所谓的“买到走走”现象“特别关注”,这种现象已经使富裕的投资者抢购房屋和公寓,然后让他们空置以通过资本增值赚钱。

委员会认识到信贷紧缩可能会结束这一趋势,但表示应该通过税收制度采取行动,以阻止购房假房东,他们的活动已经使30%的新公寓空置。中央利兹。

该委员会警告说:“鉴于住房短缺,买房对出租房屋供应的影响,以及政府通过新的发展改善可负担性的目标,在发生这些情况的地区可能很严重。”

委员会主席,工党议员菲利斯·史塔基(Phyllis Starkey)表示:“与所有权相比,租金被认为是次优的;但是这种看法无济于事。许多人依靠租赁部门,他们的需求和愿望与那些房主。”

住房部长卡罗琳·弗林特(Caroline Flint)在回应该报告时说:“去年是自1983年以来,我们建造的社会住房数量首次超过了购买权所造成的损失,并且我们将通过一系列的重大改革措施进一步发展投资80亿英镑,到2011年将社交住宅的数量增加到每年45,000个,在下一次支出审核中目标是每年50,000个。”